Belle propriété de 220 m² sur 12 030 m² avec bois privé

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🌳 Bien rare : Belle propriété de 220 m² sur 12 030 m² avec bois privé – BEAURAINVILLE
À vendre sur la commune de Beaurainville, venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1975, développant plus de 220 m² habitables, et implantée sur une parcelle exceptionnelle de 12 000 m², dont une partie boisée et plantée de nombreux arbres fruitiers (kiwi, groseilles, cassis…).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée avec un superbe escalier en marbre menant à l’étage. Le hall dessert un grand salon-séjour de 50 m², une cuisine attenante, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une de plus de 20 m², placard de rangement, une salle d'eau, un grenier et une pièce atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien dispose d'une cave, du chauffage au gaz de ville, est raccordé au tout-à-l’égout, et ne nécessite aucun gros travaux. Seul un rafraîchissement décoratif est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure.Double garage attenant à la maison + un garage indépendant à l'arrière de la maison.

Dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis avec une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le parc boisé.
Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’hébergement touristique (gîte, chambres d’hôtes…).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2887.00 et 3905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.