- Surface46 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction1930
Appartement en centre-ville
159 500 €
Descriptif du bien
À Étaples (62630), venez découvrir ce duplex de 46 m² exposé sud.
Cet appartement est composé au premier étage d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes indépendants ; au deuxième étage se trouvent la chambre et la salle de bains avec meuble vasque et baignoire ; le tout agréablement meublé. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Le logement est actuellement libre de toute occupation (idéal primo-accédants). Il peut aussi convenir à un investisseur avec une rentabilité brute pouvant atteindre jusqu'à 5 % (avec un loyer HC de 640 € / mois)
Cet appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 30 de deux étages avec interphone.
Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots, qui dispose d'un local vélo.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, on trouve la gare Étaples-Le Touquet dans les alentours. L'autoroute A16 est accessible à 4 km.
Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries et deux poissonneries à proximité. Le marché Place de Gaulle anime les environs.
Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate de l'appartement.
Les charges de la copropriété sont de 198 € annuels.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface46 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationÉtaples 62630
- Charges17 € /mois
- Taxe foncière585 € /an
- RéférenceVA1903
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 198 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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